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금융(대출, 보험 등)

신생아특례대출 대환 신청 방법(최저금리 1.6%)

유용한 대출정보 2024. 2. 24. 19:10

코로나 이후 2년째 고금리 시대를 살고 있습니다. 기존에 주택을 구입하거나 전세를 구하기 위해 대출을 받으셨던 분들은 너무 힘드시죠?

이번 포스팅에서는 기존 대출을 저리의 신생아특례대출로 갈아타기 즉, 대환 하실 수 있는 방법을 소개해드겠습니다.

신생아특례대출 대환이란?

신생아특례대출 대환이란 기존에 받았던 고금리의 대출을 신생아 출산 및 몇몇 조건에 부합되시는 분들에게 저금리로 신규대출 또는 대환대출 할 수 있도록 만든 대출 정책입니다.

그동안 전세보증대출과 주택담보대출 금리가 하늘 높은줄 모르고 올라가 있었고 앞으로도 언제 떨어질지 모르는 상황입니다. 특히, 조만간 아이를 낳거나 출산하진 지 얼마 안 된 가정에서는 각종 비용 상승으로 경제적 부담이 많아진 것이 사실입니다.

얼마 전에 정부에서 발표한 신생아특례대출 상품을 이용해서 기존 대출을 대환 할수 있다면 조금이라도 부담이 줄어들 것 같습니다.

아래에서는 이 상품의 대출조건, 신청방법, 대출조건 등을 자세하게 설명드릴 테니 필요하신 분들은 얼른 움직이시기 바랍니다.

신생아 특례대출 대환 조건은?

신생아 특례대출로 대환하려면 대출받고 상환하는 등 복잡한 절차와 때로는 중도상환수수료 등의 부담을 지니고 있습니다. 이용 전에는 세밀하게 검토하시고 신중한 결정을 내리시기를 당부드립니다.

신생아특례대출 대환의 본인의 상황에 따라 구입자금을 대환 하는 경우와 전세자금을 대환 하는 경우가 있을 것입니다. 두 가지 경우가 조건이 조금 다른데요. 아래표에 비교를 해놓았습니다. 신생아특례대출은 2024년 1월 29일부터 시행되며, 2024년 12월 31일까지 신청할 수 있으니 먼저 소득조건과 순자산조건을 알아보시기 바랍니다.

신생아특례 대출 및 대환 조건 비교

구분	신생아특례 구입자금 대출	신생아특례 전세자금 대출
부부합산 소득	1억3천만원 이하 >> 2024년4월 2억 이하로 변경	1억3천만원 이하 >> 2024년4월 2억 이하로 변경
순자산	4억6천9백만원 이하	3억4천5백만원 이하
대상주택	주택가액 9억원 이하	수도권 : 5억원 이하, 지방 : 4억원 이하
대출한도	5억원	3억원
금리	1.6~3.3 %p	1.1~3.0 %p
우대금리	아이 1명당, 금리 0.2%p 인하 및 특례기간 5년연장	아이 1명당 금리 0.2%p 인하 및 특례기간 4년연장
대환조건	주택 구입자금 마련 용도의 기존 주택담보대출에 대해 대환	전세계약 개시일(또는 갱신계약일)로부터 3개월 이내 기존 전세대출에 대해 대환

자녀 1명당 5년씩 고정 금리 혜택이 있어서 쌍둥이면 10년, 삼둥이면 최대 15년까지 고정금리 혜택을 받을 수 있습니다. 특례 금리가 끝나도 연소득에 따라 금리를 차등적으로 적용되어 이자 혜택을 계속 받을 수 있습니다.

신생아 특례대출 대환 신청하기

기존 1 주택자의 경우는 신생아 특례대출 대환에 단서조항이 있습니다. 기존에 주택담보대출이 있는 경우라면 대출받은 금액을 주택 구입용으로 사용했을 때 대환할 수 있다는 내용입니다. 그리고 전세 대출을 대환할 경우 전세계약 개시일(또는 갱신계약일)로부터 3개월 이내의 기존 전세대출에 대해 대환이 가능하다는 내용입니다.

이사하실 생각이라면 이사 일정과 대출일정이 맞도록 계획을 세우셔야겠습니다. 그래도 고금리로 받은 기존 주택담보대출로 이자비용이 부담되는 상황에서 이번 신생아특례대출이 비용을 줄일 수 있는 좋은 기회가 될 것은 확실합니다. 꼭 놓치지 마시고 신청하세요~

신청은 온라인 신청과 방문신청이 있습니다.